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巔峰先鋒 第732章 第一把火

作者:岑寨散人 分類:都市 更新時間:2022-06-24 17:32:12 來源:做客

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第732章

第一把火

“銀星美髮中心去年剛與房東續約五年,總金額是三百萬元,如果中途毀約,買家要承擔兩百多萬房租賠償金,這是一塊;第二塊是美容中心每年盈利約一百六十萬,按市場通行做法是補償三年盈利,即五百萬左右;第三塊把人家趕走總要投資乾點什麼,省正府對麵的門麵又有一定要求,這塊投入少說也有一百多萬,加起來可能達一千萬,還不算崔永夏有可能獅子大開口。”芮芸把賬算得一清二楚。

牧雨秋道:“即使五百萬從崔永夏手裡拿過來,換作我是紀委調查人員腦子裡也要打個問號,這筆交易為何如此倉促?買家花大價錢為了什麼?說不定還得繞到我們頭上!”

周挺總結道:“所以正常交易肯定行不通。”

方晟苦苦思索,良久道:“必須一週內完成這樁事,把痕跡清除得乾乾淨淨。再給你們三天時間,來得及嗎?”

牧雨秋等人麵麵相覷,隔了會兒芮芸道:

“如果有警方配合就好了,連續監視一週,發現問題的概率很大。”

“這個冇問題。”

方晟隨即給嚴華傑發了條簡訊,不到十秒對方回道“OK,今夜開始”。

這當兒周挺想到個主意:“我們主動聯絡業務,製造機會給警察抓,然後順理成章地重罰,再往死裡查,查得他傾家蕩產,不得不轉讓美髮中心!”

“人為因素太明顯,不妥當。”芮芸微一沉吟便否決了。

“總不能把美髮中心員工都綁架到外省吧。”牧雨秋開玩笑道。

偌大的咖啡廳就坐著他們幾位,若有若無迴盪著悠揚婉轉的鋼琴聲,沉默了足足五六分鐘,方晟道:

“有個成語叫‘城門失火,殃及池魚’。”

聰明如芮芸、精明多謀如牧雨秋都冇猜到話中含意,茫然看著他。

“國家在消防方麵執行的標準很高,但真正符合要求的建築並不多,省正府對麵門店全部屬於民宅轉商用,彆說安全合格證,就連最基本的消防栓都冇配,消防通道早被各種違章建築堵死,無法發揮作用……”

說到這裡方晟突然停住,高深莫測看看牧雨秋,再看看芮芸,而僅掃了周挺一眼。

芮芸微微頜首,似乎已瞭然於心;牧雨秋眨巴著眼睛,等方晟進一步說明;周挺則完全懵懂,隻顧埋頭喝咖啡。

方晟看看錶,笑道:“晚上還有活動,先走一步,你們慢慢聊。”說罷不等牧雨秋說話便揚長而去。

見他背景消失在門口,牧雨秋疑惑地說:“還冇商量出結果呢,方市長怎麼……這可不是他的風格呀。”

芮芸莞爾一笑:“因為接下來要說的話,他不便在場。”

“哦,還是剛纔我表達的意思,正常交易行不通!”周挺一拍大腿說。

“輕點聲!”牧雨秋瞪眼道,“芮總繼續說。”

芮芸警覺地打量四周,道:“事關重大,不能在這兒說,換個地方吧。”

“噢——”

牧雨秋和周挺多少惦出份量,有些惴惴不安起來。

當夜三點多鐘,省正府對麵一家叫“清風綠荷”的茶葉店突然燃起大火,火隨風勢很快蔓延開來,波及下風口的瓷器店和酒店。沿街店麵夜間無人值守,附近又冇有消防栓等消防設施,如方晟所說消防通道或被用作停車,或搭建違章建築,聞訊趕來的消防車無法進入巷道,隻能在大街上從正麵撲滅,效果可想而知。

一個多小時後,茶葉店燒得隻剩下房梁和主牆體,十多萬元茶葉化為灰燼;瓷器店還好損失不大,因為瓷器耐燒,頂多小部分劣質品出現裂縫;酒店被燒了邊緣的兩個包廂。

值得慶幸的是,由於位置特殊這些店都買了商業險,除重新裝修影響生意外損失可控。

火災發現後第一時間,省市兩級公安、消防、城管等部門頭頭腦腦們均從睡夢中被驚醒,以最快速度趕到現場!

省正府對麵居然發生重大火災,雖說冇有重大傷亡,但財產損失嚴重,且嚴重影響影響省正府形象!

領導鼻子底下出這麼大事故,不是正好說明“燈下黑”嗎?

領導們汗流浹背,內心惶恐到極點。

一旦省領導盛怒層層責任追究下來,不知要摘掉多少人的烏紗帽,那還是小事,關鍵是牽扯到不可避免的經濟問題,那麼麻煩就大了!

經過現場緊急會商,火速作出三項決定:

一是立即召集幾家工程隊清理現場,該粉刷的粉刷,該清洗的清洗,該修葺的修葺;

二是將受災的三家店鋪用圍檔圍起來,結合外部清理,要讓明早街上行人看不出這裡發生過火災;三位店主全部傳喚到消防大隊,首先追究他們消防措施不力、未辦理消防手續、內裝修冇有備案等責任;

三是明天早上通知沿街所有店麵全部停業整頓,重點是消防設施排查,驗收合格一家開業一家,堅決不留隱患!

事故既然已經發生,隱瞞是不可能的,那麼多目擊者、牽涉十幾個部門上百人蔘與處理,俗話說紙包不住火,肯定要逐級上報。

但報到什麼程度,還是有講究的。

一般來說,按火災事故造成的人員傷亡、受災戶數和直接財產損失,分為特大火災、重大火災,一般火災三個級彆,其中有具體數額規定,套用關於財產損失的標準是:

直接財產損失三十萬元以上屬於重大火災!

單茶葉店貯存的茶葉就達十多萬元,加上三家店鋪門麵裝修、設施、傢俱等損毀,直接財產損失肯定超過三十萬。

但工作組不是這樣認定的。

工作組的計算口徑是批發價而非零售價,茶葉又是眾知周知的暴利,這部分就得減掉百分之四十。

然後門麵裝修、設施和傢俱都要剔除使用年限折舊,自然磨損等因素,照工作組的標準瓷器店損失額不足三萬。

至於火災後店鋪無法正常營業造成的損失,工作組認為那是因為店主不重視消防的因果關係,不承認屬於事故損失,但為了安撫店主們情緒,化解不安定因素,決定由街道辦酌情給予補助。

因此上報的措辭是“……發生輕微起火,經消防隊員及時撲救後火勢得到控製,未造成人員傷亡和財產重大損失……”

說得輕描淡寫,有關部門的措施卻嚴厲和實在,週日上午省正府對麵沿街所有店鋪暫停營業後,經聯合執法大隊逐家檢查,列出三十多條消防和安全方麵的隱患,現場開具整改通知書,要求店主們配合整改。

銀星美髮中心雖然距茶葉店九百多米,但城門失火殃及池魚,也在勒令暫停營業整改的範圍內。老闆崔永夏得到訊息匆匆過來,在執法人員出具的整改通知書上簽完字,隨即聯同其他老闆四處打聽內幕。

情況是令人沮喪的。

重新營業的最重要的前提條件是:店鋪通過消防安全驗收,領取消防安全合格證!

通過消防安全驗收有多困難?基本要求有三點,一是消防通道,二是消防栓,三是煙霧傳感器。

消防通道的概念是一旦店鋪著火,除了正常的店門還得有逃生通道,簡單地說就是後門。但店麵房除了酒店賓館往往出於安全考慮都不留後門,隻保持唯一通道;若是自家宅院改造的店麵,如果開後門就意味著進入人傢俬宅,實施起來肯定不現實。

消防栓在人們的印象中滿大街可見,但究竟有冇有水,突發火災時是否能拿出配套水管又是一碼事兒;酒店、賓館牆壁上安裝的消防栓,通常經過嚴格測試證明可用,若事後整改那就費勁了,單解決水壓問題就得花一大筆錢。

煙霧傳感器安裝比較簡單,但對店鋪來說並非捨不得花錢的問題,而是不能裝。比如飯店、排檔、茶座,處於放鬆狀態的客人吞雲吐霧是家常便飯,倘若裝了煙霧傳感器,隻要空氣中的煙霧達到一定濃度便會自動報警,令客人敗興的後果可想而知。

綜上所述,申領消防安全合格證簡直就是不可能完成的任務。

那怎麼辦?總不能一輩子守著店鋪不開門吧!店主們焦灼萬分地問。

知情者高深莫測笑笑,說也不要過於擔心,對策就是時間換取空間,躲過這陣子風頭,再打點打點就行……消防大隊那幫人的稟性你們還不知道?塞幾條煙、送幾瓶酒就OK。

其他店主們放下心來,隻有崔永夏愁腸百轉。

相比茶樓、飯店、瓷器店等店鋪,美髮中心麵臨的形勢最為嚴峻!

美髮中心的生存高度依賴於客戶群體的粘著性,就是說光靠路過行人偶爾光臨那類散客,美髮中心絕不可能活下去。

真正給美髮中心帶來利潤的,是辦了各種VIP卡、固定前來做各種項目的客戶群體,項目利潤空間不必多說,單預存在卡裡的龐大金額產生的利息收入就夠美髮中心日常開銷。

但這個群體的也是容易受誘惑的群體,之所以在銀星辦卡,是因為冇遇到更擅長宣傳的金星、銅星、鐵星。倘若銀星美髮中心出現空窗期,就意味著競爭對手們的機會來了!

以目前狀況,重新開業起碼要等兩三個月後,以美容行業慣例到時客戶恐怕已流失大半,再想恢複到先前水平至少需要兩年甚至更久。

就在這時,崔永夏又聽到一個噩耗!

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"HHXS665"

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